Esaslı Tadilat ve Kullanım Amacı Değişikliğinde Akustik Yükümlülük

Mevcut bir binada esaslı tadilat yapıyor veya kullanım amacını değiştiriyorsanız (örneğin bir daireyi ofise, bir dükkânı restorana çeviriyorsanız), Binaların Gürültüye Karşı Korunması Hakkında Yönetmelik gereği etkilenen birimlerde/yapı elemanlarında en az D akustik performans sınıfı sağlanması zorunludur. Bu, yeni yapılan binalar için aranan C sınıfından daha düşük ama yine de bağlayıcı bir eşiktir ve projeyi mimari/tesisat projesinden ayrı, bina akustiği uzmanı tarafından hazırlanan bir akustik proje ile belgelendirmek gerekir. Bu yazıda “esaslı tadilat” ve “kullanım amacı değişikliği” kavramlarının ne anlama geldiğini, hangi durumlarda akustik proje şart olduğunu ve sürecin nasıl işlediğini açıklıyoruz.

Esaslı Tadilat ve Kullanım Amacı Değişikliği Ne Demek?

Yönetmelik, sadece sıfırdan inşa edilen binaları değil, mevcut yapı stokunda yapılan iki tür müdahaleyi de kapsam içine alır. Bu iki kavramı birbirinden ayırmak, hangi yükümlülüğün ne zaman devreye girdiğini anlamak için önemlidir.

Tanım — Kullanım Amacı Değişikliği: Bir yapının veya yapı içindeki bağımsız bölümün, ruhsatında/yapı kullanma izin belgesinde belirtilenden farklı bir işlev için kullanılmaya başlanmasıdır. Fiziksel olarak çok az değişiklik yapılsa bile, “işlev” değiştiği için yükümlülük doğar.

Tanım — Esaslı Tadilat: Yapının taşıyıcı sistemini, cephesini, döşeme/duvar gibi ayırıcı yapı elemanlarını veya tesisatını önemli ölçüde değiştiren, ruhsata tabi onarım ve güçlendirme çalışmalarıdır. Kozmetik yenileme (boya, zemin kaplaması değişimi gibi) bu kapsama girmez; ancak duvar yıkma, bölme ekleme, döşeme kaplaması altına ses yalıtım katmanı ilave etme gibi işler esaslı tadilat sayılabilir.

Pratikte bu iki durum çoğu zaman iç içe geçer: bir dükkânı restorana dönüştürürken hem kullanım amacı değişir hem de mutfak/tesisat için esaslı tadilat yapılır. Yönetmelik her iki senaryoda da “etkilenen” birim veya yapı elemanı için asgari D sınıfını şart koşar.

Örnek Senaryolar

• Daireden ofise dönüşüm: Bir konut dairesi, tabela asılıp masa konularak “ofis” olarak kullanılmaya başlandığında kullanım amacı değişmiş sayılır. Komşu bağımsız bölümlerle paylaşılan döşeme ve duvarlarda ses yalıtımı, konut standardından farklı bir kullanım yoğunluğuna (yürüyüş, toplantı, çağrı trafiği) göre yeniden değerlendirilmelidir. Açık ofis planlaması düşünülüyorsa bu noktada açık ofis akustiği çözümleri de projeye dahil edilmelidir.
• Dükkândan restorana dönüşüm: Bir perakende dükkânı mutfak, oturma alanı ve canlı müzik bölümü eklenerek restorana çevrildiğinde hem kullanım amacı değişir hem mutfak ekipmanı/HVAC için tesisat tadilatı esaslı tadilat kapsamına girer. Böyle bir projede hem yapısal ses yalıtımı hem restoran akustiği ve ses yalıtımı hem de canlı müzik varsa ayrı bir çevresel gürültü/ruhsat süreci gündeme gelir.
• Depo/atölyeden stüdyoya dönüşüm: Bir depo alanı ses kaydı, prova veya podcast stüdyosuna dönüştürüldüğünde, hem kullanım amacı hem iç mekân akustik konforu değişir; bu durumda stüdyo akustiği ve ses yalıtımı hizmeti hem yapı akustiği hem hacim akustiği ihtiyacını birlikte ele alır.
• Toplantı salonu/konferans alanına dönüşüm: Bir ofis katının bir bölümü konferans veya sunum alanına çevrildiğinde, hem çevre birimlerle ses yalıtımı hem içeride konuşma anlaşılırlığı gündeme gelir; bu tip projelerde konferans salonu akustiği ve ses yalıtımı referans alınabilir.
• Boş katın çağrı merkezine dönüşümü: Yoğun telefon trafiği ve sürekli konuşma gürültüsü olan bir kullanım başladığında hem komşu birimlerle ses yalıtımı hem iç mekân konuşma mahremiyeti gündeme gelir; bu ihtiyaç çağrı merkezi akustiği yazımızda ele alınmıştır.
• Depo/atölyeden eğitim veya kurs mekânına dönüşüm: Bir sınıf, eğitim salonu veya kurs merkezi olarak kullanılmaya başlanan mekânlarda konuşma anlaşılırlığı ve çınlama süresi önem kazanır; bu konudaki genel prensipler okul/sınıf akustiği yazımızda anlatılmıştır.

Bu örneklerin ortak noktası şudur: fiziksel müdahale büyük ya da küçük olsun, “işlevin değişmesi” tek başına yönetmelik kapsamına girmek için yeterlidir. Bu nedenle proje sahiplerinin ruhsat başvurusundan önce akustik yükümlülüğü gözden kaçırmaması önemlidir; aksi hâlde ruhsat aşamasında ek proje talebiyle karşılaşmak, inşaat/tadilat takvimini geciktirebilir.

Mevcut Binalarda Akustik Yükümlülük Neden Farklıdır?

Binaların Gürültüye Karşı Korunması Hakkında Yönetmelik (Resmî Gazete, 31 Mayıs 2017, sayı 30082; 31 Mayıs 2018 tarihli değişiklikle güncellenmiştir), akustik performansı A ile F arasında altı sınıfa ayırır — A en yüksek, F en düşük performansı ifade eder. Bu sınıflandırmanın mantığını akustik performans sınıfları (A-F) yazımızda ayrıntılı işledik; burada mevcut yapılara özgü kısmı ele alıyoruz.

Yeni inşa edilecek binalarda genel kural, en az C sınıfı performansın sağlanmasıdır. Ancak mevcut bir binayı sıfırdan yeniden inşa etmek çoğu zaman mümkün ya da ekonomik değildir; duvarların, döşemelerin, cephenin mevcut yapısı belli bir sınıra kadar iyileştirilebilir. Bu gerçekçi sınırı gözeten yönetmelik, mevcut binalarda kullanım amacı değişimi veya esaslı tadilat durumunda etkilenen birimler/yapı elemanları için daha ölçülü bir eşik belirlemiştir: en az D sınıfı.

Bu, “mevcut binada her şey serbesttir” anlamına gelmez — D sınıfı da bağlayıcı, ölçülebilir ve projelendirilmesi gereken bir zorunluluktur. Sadece C yerine D esas alınarak, mevcut yapı fiziğiyle uyumlu, uygulanabilir bir hedef tanımlanmıştır. Aşağıdaki tablo, hangi durumda hangi asgari sınıfın arandığını ve buna karşılık ne yapılması gerektiğini özetler; her satır, farklı bir yükümlülük profiline karşılık gelir.

Akustik Performans Sınıfı Nasıl Belirlenir ve Ölçülür?

Akustik performans sınıfı (A-F) tek bir değere değil, birden fazla ölçüm parametresine dayanır. Bina akustiğinde temel olarak iki ayrı geçiş yolu değerlendirilir:

• Hava doğuşlu ses yalıtımı: Konuşma, müzik, televizyon gibi havadan yayılan seslerin bir mekândan komşu mekâna duvar/döşeme üzerinden geçiş miktarını ifade eder. Duvar kalınlığı, malzeme yoğunluğu, boşluk/hava katmanı ve birleşim detayları bu değeri doğrudan etkiler.
• Darbe sesi (adım sesi) yalıtımı: Yürüme, mobilya sürükleme, düşen eşya gibi darbe kaynaklı seslerin döşeme üzerinden alt kata iletilmesini ifade eder. Zemin kaplaması, yüzer döşeme sistemleri ve elastik ara katmanlar bu değeri belirler.

Bir bina veya bağımsız bölümün hangi sınıfa (A, B, C, D, E, F) girdiği, bu iki parametrenin birlikte değerlendirilmesiyle ortaya çıkar. Esaslı tadilat/kullanım amacı değişikliğinde hedef D sınıfı olduğunda, akustik proje hem hava doğuşlu hem darbe sesi yalıtımını birlikte iyileştirecek şekilde tasarlanır — sadece birini iyileştirip diğerini ihmal etmek hedef sınıfa ulaşmayı engelleyebilir. Bu ayrımın genel çerçevesini akustik performans sınıfları yazımızda daha detaylı bulabilirsiniz.

Hangi Yapı Elemanları “Etkilenen” Kabul Edilir?

Yönetmelik “etkilenen birimler” ve “etkilenen yapı elemanları” ifadesini kullanır; bu, tadilatın kapsamı dışındaki her şeyin otomatik olarak akustik proje dışı kaldığı, sadece fiilen değişen veya yeniden düzenlenen kısımların değerlendirmeye alındığı anlamına gelir. Pratikte “etkilenen” kabul edilen tipik elemanlar:

1. Ayırıcı duvarlar: Bölme eklenmesi, kaldırılması veya duvar malzemesinin değişmesi. Örneğin hafif bir alçıpan bölmenin kaldırılıp yerine daha kalın, dolgulu bir duvarın örülmesi, hava doğuşlu ses yalıtımını doğrudan etkiler.
2. Döşemeler: Kaplama değişimi, yalıtım katmanı ilavesi, zemin sisteminin yeniden yapılması. Parke/laminat gibi sert kaplamaların altına elastik ara katman konulmaması, darbe sesi yalıtımını olumsuz etkileyen tipik bir hatadır.
3. Kapı ve pencere sistemleri: Cephe veya iç mekân açıklıklarının değiştirilmesi. Özellikle iç mekân kapılarının değişimi, komşu birimler arası konuşma geçişini doğrudan etkiler.
4. Mekanik tesisat: HVAC, mutfak ekipmanı, jeneratör gibi yeni gürültü/titreşim kaynaklarının eklenmesi. Bu tür ekipmanların yapıya doğrudan temas etmesi, titreşimin katı yapı üzerinden uzak mekânlara bile iletilmesine yol açabilir.
5. Ortak alanla ilişkili yüzeyler: Komşu bağımsız bölümle paylaşılan duvar/döşeme, kullanım yoğunluğu değiştiğinde yeniden değerlendirilir. Konut kullanımından ticari/yoğun kullanıma geçişte bu yüzeylerin daha önce yeterli sayılan yalıtım seviyesi artık yetersiz kalabilir.

Bu listedeki her madde, projenin kapsamına göre ayrı ayrı incelenir; bir esaslı tadilatta sadece döşeme değişiyorsa akustik değerlendirme öncelikle döşemeye odaklanır, ama komşu birimlerle etkileşim de gözden kaçırılmamalıdır. Bu nedenle keşif aşamasında sadece tadilat yapılan alan değil, doğrudan komşu olan üst/alt kat ve yan birimler de değerlendirmeye dahil edilir.

Ne Zaman Akustik Proje Gerekir? Süreç Nasıl İşler?

Kullanım amacı değişikliği veya esaslı tadilat başvurusu yapan bir mülk sahibi/yatırımcı için tipik süreç şu adımlardan oluşur. Sürecin başlatılması genellikle mülk sahibi veya kiracı/işletmeci tarafından, ruhsat başvurusuna paralel olarak, projeyi yürüten mimar veya müteahhit ile koordineli şekilde yürütülür; akustik proje mimari projeden ayrı hazırlansa da başvuru dosyasının bir parçası olarak ilgili idareye birlikte sunulur:

1. Ruhsat/başvuru aşamasında tespit: İlgili belediyeye kullanım amacı değişikliği veya esaslı tadilat başvurusu yapılırken, projenin yönetmelik kapsamına girip girmediği (etkilenen birim/eleman var mı) belirlenir.
2. Mevcut durumun keşfi ve ölçümü: Etkilenen yapı elemanlarının mevcut fiziksel özellikleri (duvar/döşeme kalınlığı, malzeme, mevcut boşluklar) yerinde incelenir.
3. Hedef sınıfın belirlenmesi: Kullanım tipine göre asgari D sınıfı mı, yoksa bina kamuya açık/çok kullanımlıysa daha yüksek bir sınıf mı (A/B) hedefleneceği netleştirilir.
4. Akustik projenin hazırlanması: Mimari ve tesisat projesinden ayrı, bina akustiği uzmanı tarafından hedef sınıfa ulaşacak yalıtım detayları (malzeme, kalınlık, bağlantı noktaları) projelendirilir.
5. Uygulama: Projede öngörülen yalıtım ve iyileştirme (ek katman, esnek bağlantı, dolgu, ayırıcı eleman) sahada uygulanır.
6. Kontrol ve belgeleme: Kamuya açık/çok kullanımlı binalarda veya A/B sınıfı hedeflenen projelerde akustik performans belgesi düzenlenir; diğer durumlarda proje, ruhsat dosyasının parçası olarak ilgili idareye sunulur.

Bu akış, akustik proje nedir yazımızda anlatılan genel akustik proje sürecinin mevcut bina versiyonudur; fark, hedef sınıfın (D) ve kapsamın (sadece etkilenen kısımlar) daralmış olmasıdır.

Akustik Proje mi, Akustik Rapor mu Gerekiyor?

Esaslı tadilat/kullanım amacı değişikliği söz konusu olduğunda iki ayrı rejim birbirine karışabilir. Yapı/bina akustiği (D sınıfı zorunluluğu, akustik proje) tamamen farklı bir konudur; canlı müzik yapılacak bir işletme açılıyorsa (restoran, kafe, bar, düğün salonu, otel, eğlence yeri) ayrıca Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı yetkili laboratuvarınca hazırlanan akustik rapor ve Canlı Müzik Ruhsatı/Müzik Yayın İzin Belgesi süreci de devreye girer. Toplam inşaat alanı 2000 m² üstü konut dışı yapılar (işyeri, okul, hastane vb.) da bu kapsamdadır. Bu iki rejimi ayırt etmek için akustik rapor mu akustik proje mi karşılaştırma yazımıza, genel çerçeve için akustik rapor ve akustik proje rehberi yazımıza bakabilirsiniz.

Bir dükkânı canlı müzik yapılan bir restorana dönüştürüyorsanız, hem bina akustiği (D sınıfı, esaslı tadilat) hem çevresel gürültü (akustik rapor, ruhsat) süreçlerini eş zamanlı yürütmeniz gerekebilir. Bu iki süreci ayrı ayrı takip etmek, hem ruhsat aşamasında eksik evrak nedeniyle gecikme yaşamamak hem de her iki mevzuatın gerektirdiği farklı ölçüm/belgeyi doğru zamanda tamamlamak açısından önemlidir.

Akustik Mimarlık Bu Süreçte Nasıl Devreye Girer?

Akustik performans belgesi, akustik rapor ölçümü ve bina akustiği uzmanlığı gerektiren proje onayı; yetkili laboratuvar veya bina akustiği uzmanının yetki alanındadır. Akustik Mimarlık bu resmî yetkiyi üstlendiğini iddia etmez; bunun yerine, akustik proje veya raporun ortaya koyduğu hedefe (D sınıfı, ses yutumu, çınlama süresi) ulaşmak için gereken fiziksel çözümü — panel seçimi, yüzey uygulaması, hacim akustiği düzenlemesi — tasarlayıp uygular. Bu ayrım, projenin yasal geçerliliği ile fiziksel uygulamasının birbirini tamamlayan ama farklı uzmanlık gerektiren iki ayrı adım olduğunu netleştirir. Süreç şu şekilde işler:

• Keşif ve ölçüm: Mevcut mekânın akustik durumu yerinde incelenir.
• Analiz: Hedef sınıfa (D veya proje/raporun belirlediği eşiğe) göre iyileştirme ihtiyacı belirlenir.
• Malzeme/proje seçimi: Akustik kumaş paneller, akustik keçe paneller, akustik ahşap paneller veya bölmeli mekânlarda kabin perdeler gibi çözümler arasından mekâna uygun olanı önerilir.
• Kontrollü uygulama: Proje doğrultusunda saha uygulaması gerçekleştirilir.

Bu adımların genel akışı Akustik Mimarlık hizmet süreci yazımızda anlatılmıştır. Firma iki tesisiyle (ofis + fabrika) hem tasarım hem üretim tarafında yer alır; ancak resmî akustik rapor ölçümü ve akustik performans belgesi her zaman yetkili laboratuvar veya bina akustiği uzmanı tarafından verilir — bu ayrım netlik için önemlidir.

Maliyeti Etkileyen Faktörler

Esaslı tadilat/kullanım amacı değişikliği projelerinde net bir TL rakamı vermek yanıltıcı olur; çünkü her proje farklı değişkenlere bağlıdır. Fiyatı belirleyen başlıca faktörler:

• Etkilenen alan/m²: Sadece belirli bir bölme mi, yoksa tüm kat mı etkileniyor.
• Mevcut yapı durumu: Duvar/döşeme kalınlığı, mevcut malzeme, ek katman ihtiyacı.
• Hedef sınıf: D sınıfı mı, yoksa kamuya açık kullanım nedeniyle daha yüksek bir sınıf mı (A/B) hedefleniyor.
• Kullanım yoğunluğu ve kaynak sayısı: Mutfak ekipmanı, canlı müzik, yoğun trafik gibi ek gürültü kaynaklarının varlığı.
• Malzeme seçimi: Panel/yüzey malzemesinin tipi ve kalitesi.

Net bir maliyet için mekânın keşfi ve mevcut durum tespiti şarttır; bu nedenle her proje için önce yerinde inceleme, sonra buna göre şekillenen bir teklif önerilir. Keşif ve ölçüm sürecinin nasıl işlediğini akustik keşif ve ölçüm süreci yazımızda daha ayrıntılı bulabilirsiniz.

Esaslı Tadilatta Sık Yapılan Hatalar Nelerdir?

Kullanım amacı değişikliği veya esaslı tadilat sırasında akustik yükümlülüğün gözden kaçırılması, ilerleyen dönemde hem idari hem pratik sorunlara yol açabilir. En sık karşılaşılan hatalar:

• Akustik projeyi sona bırakmak: Tadilat/dönüşüm tamamlandıktan sonra akustik değerlendirme yaptırmak, çoğu zaman duvarların yeniden açılmasını, döşemenin sökülmesini gerektirir. Doğru sıra, akustik projenin tadilat başlamadan önce hazırlanmasıdır.
• Sadece görünür yüzeyleri iyileştirmek: Duvar/tavan yüzeyine akustik panel uygulamak, hacim içi çınlama sorununu çözebilir ama hava doğuşlu ses yalıtımını (komşu birime geçen ses) tek başına çözmez; bu iki farklı sorun türü karıştırılmamalıdır. Bu ayrımı akustik keçe/kumaş/ahşap panel çözümleri ile yapısal ses yalıtımı arasında netleştirmek önemlidir.
• Komşu birimleri hesaba katmamak: Sadece kendi mekânı iyileştirip, paylaşılan duvar/döşemenin karşı taraftaki etkisini göz ardı etmek, komşu gürültüsü ve ses yalıtımı yazımızda anlattığımız türden şikâyetlere yol açabilir.
• Yanlış malzeme/uygulama seçimi: Akustik ihtiyacı karşılamayan veya yanlış yerleştirilen malzemeler beklenen iyileştirmeyi sağlamaz; bu konudaki tipik hatalar yanlış akustik uygulamaları yazımızda örneklerle ele alınmıştır.

Sık Sorulan Sorular

S1. Bir daireyi ofise çevirirken akustik proje şart mı? Evet. Kullanım amacı değiştiği için etkilenen birimlerde (özellikle komşu bağımsız bölümlerle paylaşılan duvar/döşeme) en az D akustik performans sınıfının sağlandığını gösteren bir akustik proje gerekir.

S2. Esaslı tadilat sayılmayan işler neler? Boya, tavan/zemin kaplaması yenileme gibi taşıyıcı sistemi, tesisatı veya ayırıcı yapı elemanlarını etkilemeyen kozmetik işler genellikle esaslı tadilat kapsamı dışındadır. Ancak aynı işlemler kullanım amacı değişikliğiyle birlikte yapılıyorsa (örneğin boyanan mekân aynı zamanda ofise dönüştürülüyorsa) akustik yükümlülük yine de doğar. Kesin sınır için ilgili idarenin ruhsat birimine danışılmalıdır.

S3. D sınıfı ile C sınıfı arasındaki fark önemli mi? Evet. C sınıfı yeni yapılan binalar için, D sınıfı mevcut binalarda kullanım amacı değişimi/esaslı tadilat için asgari eşiktir. D, C’ye göre bir alt performans seviyesidir ama yine de bağlayıcıdır ve projelendirilmesi gerekir.

S4. Sadece bir oda/bölüm tadil ediliyorsa, tüm bina için mi akustik proje gerekir? Hayır. Yönetmelik “etkilenen” birim/yapı elemanlarını esas alır; sadece tadilatın fiilen dokunduğu kısımlar değerlendirmeye girer, binanın tamamı kapsanmaz. Ancak paylaşılan duvar/döşeme üzerinden etkilenen komşu birimler de değerlendirme kapsamına dahil edilmelidir.

S5. Dükkânı restorana çevirirken canlı müzik yapılacaksa ne değişir? Bina akustiği (D sınıfı, akustik proje) yükümlülüğüne ek olarak, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı yetkili laboratuvarınca hazırlanan akustik rapor ve Canlı Müzik Ruhsatı/Müzik Yayın İzin Belgesi süreci de gerekir; iki rejim birbirinden bağımsız yürür.

S6. Akustik Mimarlık akustik performans belgesi veya akustik rapor düzenliyor mu? Hayır; bu belgeler yetkili laboratuvar veya bina akustiği uzmanının yetkisindedir. Akustik Mimarlık, bu proje/raporun ortaya koyduğu hedefe ulaşmak için gereken panel/yüzey/hacim akustiği çözümünü tasarlar ve uygular; süreçte keşif, malzeme seçimi ve kontrollü uygulama aşamalarında çözüm ortağı olarak yer alır.

Esaslı tadilat veya kullanım amacı değişikliği planlıyorsanız, projenin en başında mevcut durumun akustik açıdan keşfini yaptırmak, ilerleyen aşamada yeniden yapım/ek maliyetten kaçınmanın en pratik yoludur. Ruhsat başvurusu henüz yapılmamışsa dahi, akustik yükümlülüğün önceden bilinmesi hem bütçe planlamasını hem uygulama takvimini gerçekçi kılar. Akustik Mimarlık ekibiyle iletişime geçin veya +90 533 383 16 05 numaralı hattan arayarak projenizi görüşün; hacim akustiği ihtiyaçlarınız için ana hizmet sayfamıza hacim akustiği üzerinden ulaşabilir, genel hizmet sürecimizi akustik mimarlık hizmeti süreci yazımızdan inceleyebilirsiniz.

{
“@context”: “https://schema.org”,
“@type”: “Article”,
“headline”: “Esaslı Tadilat ve Kullanım Amacı Değişikliğinde Akustik Yükümlülük”,
“description”: “Esaslı tadilat ve kullanım amacı değişikliğinde Binaların Gürültüye Karşı Korunması Yönetmeliği’ne göre asgari D akustik performans sınıfı zorunluluğu, örnekler ve süreç.”,
“author”: {
“@type”: “Organization”,
“name”: “Akustik Mimarlık”
},
“publisher”: {
“@type”: “Organization”,
“name”: “Akustik Mimarlık”,
“logo”: {
“@type”: “ImageObject”,
“url”: “https://akustikmimarlik.com.tr/wp-content/uploads/logo.png”
}
},
“datePublished”: “2026-07-07”,
“dateModified”: “2026-07-07”,
“mainEntityOfPage”: {
“@type”: “WebPage”,
“@id”: “https://akustikmimarlik.com.tr/blog/esasli-tadilat-akustik-yukumluluk/”
}
}

{
“@context”: “https://schema.org”,
“@type”: “FAQPage”,
“mainEntity”: [
{
“@type”: “Question”,
“name”: “Bir daireyi ofise çevirirken akustik proje şart mı?”,
“acceptedAnswer”: {
“@type”: “Answer”,
“text”: “Evet. Kullanım amacı değiştiği için etkilenen birimlerde (özellikle komşu bağımsız bölümlerle paylaşılan duvar/döşeme) en az D akustik performans sınıfının sağlandığını gösteren bir akustik proje gerekir.”
}
},
{
“@type”: “Question”,
“name”: “Esaslı tadilat sayılmayan işler neler?”,
“acceptedAnswer”: {
“@type”: “Answer”,
“text”: “Boya, tavan/zemin kaplaması yenileme gibi taşıyıcı sistemi, tesisatı veya ayırıcı yapı elemanlarını etkilemeyen kozmetik işler genellikle esaslı tadilat kapsamı dışındadır. Kesin sınır için ilgili idarenin ruhsat birimine danışılmalıdır.”
}
},
{
“@type”: “Question”,
“name”: “D sınıfı ile C sınıfı arasındaki fark önemli mi?”,
“acceptedAnswer”: {
“@type”: “Answer”,
“text”: “Evet. C sınıfı yeni yapılan binalar için, D sınıfı mevcut binalarda kullanım amacı değişimi/esaslı tadilat için asgari eşiktir. D, C’ye göre bir alt performans seviyesidir ama yine de bağlayıcıdır ve projelendirilmesi gerekir.”
}
},
{
“@type”: “Question”,
“name”: “Sadece bir oda/bölüm tadil ediliyorsa, tüm bina için mi akustik proje gerekir?”,
“acceptedAnswer”: {
“@type”: “Answer”,
“text”: “Hayır. Yönetmelik etkilenen birim/yapı elemanlarını esas alır; sadece tadilatın fiilen dokunduğu kısımlar değerlendirmeye girer, binanın tamamı kapsanmaz.”
}
},
{
“@type”: “Question”,
“name”: “Dükkânı restorana çevirirken canlı müzik yapılacaksa ne değişir?”,
“acceptedAnswer”: {
“@type”: “Answer”,
“text”: “Bina akustiği (D sınıfı, akustik proje) yükümlülüğüne ek olarak, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı yetkili laboratuvarınca hazırlanan akustik rapor ve Canlı Müzik Ruhsatı/Müzik Yayın İzin Belgesi süreci de gerekir; iki rejim birbirinden bağımsız yürür.”
}
},
{
“@type”: “Question”,
“name”: “Akustik Mimarlık akustik performans belgesi veya akustik rapor düzenliyor mu?”,
“acceptedAnswer”: {
“@type”: “Answer”,
“text”: “Hayır; bu belgeler yetkili laboratuvar veya bina akustiği uzmanının yetkisindedir. Akustik Mimarlık, bu proje/raporun ortaya koyduğu hedefe ulaşmak için gereken panel/yüzey/hacim akustiği çözümünü tasarlar ve uygular.”
}
}
]
}